Verbouwing van een authentieke Chinese boerderij

Deze bijzondere woning is gelegen in in ChangGe Village, Daxing County, in de zuidwestelijke buitenwijk van Peking. Het interieurontwerp is gerealiseerd door interieur- en architectenbureau Evolution Design. Vóór de renovatie was het een versleten boerderij uit het begin van de jaren zeventig, met zijn originele houten en bakstenen structuur die vaak te zien is op het platteland van Noord-China. Deze plaats had geen watervoorziening en geen toilet. En wat nog erger was, de binnenverdieping van het huis was bijna 20 cm lager dan de binnenplaats, waardoor het huis in een overstromende vijver veranderde als het regende, een veiligheidsrisico voor de hele bouwconstructie. Ironisch genoeg had het gebied last van watertekort – het water wordt bijna dagelijks afgesloten, soms tijdens piekuren in de avond.

Kortom, dit was een zeer uitdagend project voor de Chinese architecten. Benieuwd naar het resultaat? Kijk snel verder!

Het verbouwingsproject was één aflevering van de live televisieserie van BTV, genaamd ‘Our Warm New Houses’, die in 2017 werd uitgerold. De showproducent stelde specifieke en strenge eisen aan kosten en bouwsnelheid. Ontwerp en constructie moesten bijvoorbeeld binnen 45 dagen worden voltooid. Het all-inclusive budget is beperkt tot 300.000 RMB (ongeveer 38.500 euro), inclusief arbeid en materialen, interieurbouw, verlichting en armaturen, meubels en interieurdecoratie, en zelfs de aankoop van nieuwe elektra.

Oplossing voor het waterprobleem

Om het belangrijkste waterprobleem op te lossen, heeft het team de uitdagingen van zowel watertekort als overstromingsbeheer grondig overwogen. Eerst hebben ze de binnenvloer verhoogd, het maaiveld van de binnenplaats aangepast en nieuwe riool- en gootsystemen geïnstalleerd. Daarnaast werd aan het ene uiteinde van de binnenplaats een nieuwe watertank gebouwd met een capaciteit van meer dan 2 kubieke meter, om regenwater dat van de daken is opgevangen, te oogsten en te recyclen.

‘S Avonds wanneer het water af en toe wordt afgesloten, kan opgevangen regenwater tot een jaar lang worden gebruikt als aanvullende waterbron voor toiletspoeling of om aan andere essentiële behoeften te voldoen. Tegelijkertijd, nu de waterafvoer is geïnstalleerd, staat de constructie van het gebouw sterk, zelfs in stromende regen.

Nieuwe plattegrond

In termen van functionele lay-out hebben de architecten aanpassingen gemaakt om de plattegrond opnieuw te organiseren op basis van gedetailleerde communicatie met de bewoners, met inzicht in hun dagelijkse routines en gewoonten.

Nadat ze het verlaagde plafond hadden verwijderd, was er meer ruimte vrijgekomen, samen met de originele houtstructuur en de eindelijk met stro bedekte plafondtextuur, die een belangrijk onderdeel is van de geschiedenis van het pand.

Open karakter

Er zijn meerdere aparte slaapkamers en een badkamer ingericht, maar de geplaatste muren lopen niet helemaal tot het plafond, waardoor het interieur een open karakter heeft gekregen. Ook de authentieke Chinese deuren van de slaapkamers spelen hierbij een belangrijke rol.

De ontwerpers kozen voor een strakke betonvloer, gecombineerd met strak gestuukte witte wanden. Deze vormen een mooi contrast met het rustieke houten plafond en de ronde houten pilaren.

Maatwerk oplossingen

Door de hele woning vind je een combinatie van maatwerk oplossingen en stijlvolle losse meubels en accessoires. Zo vind je in de woonkamer een op maat gemaakte zwevende vaste bank, die gecombineerd is met mooie bamboe houten stoelen.

De eethoek is naast de zithoek ingericht, waar een grote eettafel is geplaatst met daaromheen acht mooie wishbone chairs.

In diezelfde ruimte vind je bovendien een grote op maat gemaakte wandkast, die onder andere als TV meubel wordt gebruikt, en helemaal doorloopt naar de andere kant van de woning.

Een woning verbouwen kost altijd veel geld. Als je een lening wilt afsluiten voor de verbouwing van jouw woning, dan is het raadzaam om meerdere partijen te vergelijken. De rente is belangrijk, maar let vooral ook op de andere voorwaarden. Kan je bijvoorbeeld boetevrij aflossen? Wat is de looptijd? Noem maar op. Begin met het bekijken van de top 10 goedkoopste leningen.